相続登記

相続が起こったのにそのままにしている不動産はありませんか？


 

相続登記とは？

亡くなられた方名義の不動産（土地・建物・マンション）があった場合に、その方の名義を相続人名義に変更する手続きです。

相続登記を放っておいているうちに、次の代の相続が起こると、どんどん手続きがやりにくくなってしまいます。
できるだけお早めに相続登記をなさることをお薦めいたします。


と、その前に・・・

相続の放棄や限定承認という選択もあります。

相続とは、亡くなった方の財産全てを承継することであり、プラスの財産だけとは限りません。マイナスの財産が多い場合は「相続の放棄」という手続きがあります。相続の放棄をすると、最初から相続人ではなかったことになります。

プラスとマイナスのどちらが多いかわからない場合には「限定承認」といって、プラス財産の範囲内でマイナスの財産を引き継ぐ方法もあります。手続きが煩雑であるため、一般的に手間と時間と費用がかかるとされています。

相続の放棄も限定承認も、その手続きは家庭裁判所にしなければならず、また、死亡の事実と自分が相続人であることを知ってから3カ月以内に手続きをしなければなりません。
 

相続登記のケース

遺言書がある場合

遺言書がある場合は、基本的には遺言書の内容にしたがって登記をいたします。

遺言書がない場合

遺言書がない場合は、相続人全員で話し合い登記をいたします。

もしくは、話し合いの機会をもたず、法律で決められた持ち分（法定相続分）で
登記をいたします。

※相続登記に必要となる戸籍謄本等は、遠方へ郵送で取得しなければならないケースもございます。そのような場合には当職が取得いたしますのでご安心ください。

費用について

お問い合わせ

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